Сопровождение строительной деятельности

Узнай как замшелые убеждения, страхи, стереотипы, и прочие"глюки" не дают тебе стать богатым, и самое главное - как можно устранить их из"мозгов" навсегда. Это нечто, что тебе не расскажет ни один бизнес-тренер (просто потому, что сам не знает). Нажми тут, если хочешь скачать бесплатную книгу.

Если сметная чистая прибыль мала по сравнению с объемом продаж или собственным капиталом, необходимо провести дополнительный анализ всех составляющих сметы и пересмотреть ее, поскольку именно прибыль является внутренним источником текущего и долгосрочного развития, источником возрастания рыночной стоимости предприятия, индикатором его кредитоспособности. Смета капитальных вложений обобщает перспективы по приобретению основных фондов. Капитальные затраты в реальные активы возникают при обновлении основных средств из-за выбытия, физического и морального износа оборудования и других внеоборотных активов. Кроме того, может планироваться увеличение производственных мощностей, введение новых технологических линий. Многие внеоборотные активы характеризуются относительно долгим сроком службы, поэтому капитальные затраты существенно меняются год от года. Соответственно смета капитальных затрат составляется на несколько лет вперед с распределением потребности в инвестициях по годам. Различные варианты финансирования, рассматриваемые в смете капитальных затрат, должны приниматься в расчет при составлении текущих смет. Например, ожидаемая величина амортизации нового оборудования, приобретенного в текущем году, должна учитываться при составлении сметы накладных расходов и текущих затрат. Кроме того, способ финансирования капитальных затрат отражается на смете денежных расходов.

Сметная документация

Пример расчета плана производства Без грамотного продвижения построить успешный бизнес сложно, даже при размещении точки в торговом центре. Скачайте шаблон бизнес-плана и шаблон финансовой модели, и вы сможете: Собственными силами рассчитать показатели проекта, на основе шаблона документа. Идеи для бизнеса в гараже - . Инструкция создания Производства бетона бизнес-план Как я перерабатывал шаблон?

вложений,втом числе необходимая проектно-сметная документация, практических действий по осуществлению инвестиций (бизнес-план)».

Однако выделяют все же основные разделы бизнес-плана, которые содержат информацию, направленную на реализацию целей бизнес-планирования. Основными элементами бизнес-плана являются: Резюме - это сжатый, быстро читаемый обзор информации о намечаемом бизнесе и целях, которые ставит перед собой предприятие, начиная свое дело или развивая имеющееся.

По сути, резюме является сокращенной версией самого бизнес-плана. Порядок изложения резюме является достаточно свободным, однако его необходимо начинать с главной цели предлагаемого бизнеса как правило, получение прибыли и назначения разрабатываемого бизнес-плана. Резюме составляется в конце написания бизнес-плана, однако находится в начале документа. Концепция бизнеса - это раздел, в котором излагается вид деятельности, способы получения прибыли, направленность бизнеса.

Не просри уникальный шанс выяснить, что реально необходимо для материального успеха. Кликни тут, чтобы прочесть.

Также здесь необходимо отметить, важность товара для потребителей, его уникальность. Желательно охарактеризовать функциональные возможности и особенности продукции. Завершает раздел, основная идея проекта, которые должны определить успех предлагаемого бизнеса. В этом разделе необходимо охарактеризовать предприятие, обратив внимание на его отличия от других компаний, присутствующих на рынке.

Далее в сжатой форме приводится основная информация о предприятии организационно-правовая форма, учредители, юридический адрес и т.

Кем и когда разработана и утверждена проектно-сметная документация для строительства и реконструкции. Наличие заключений государственной, а также экологической экспертизы если её наличие установлено законодательством. Вводная часть или резюме бизнес-плана Краткое описание организации индивидуального предпринимателя - инициатора бизнес-плана.

Краткое описание продукции, работ или услуг.

ние сметной документации, авторский надзор за строительством, мон тажом Как часть бизнес-плана финансовый план включает следую щие.

Настоящие Правила устанавливают порядок составления бизнес-планов инвестиционных проектов далее - бизнес-план , в том числе определяют ключевые этапы и последовательность проведения исследований, требования включая упрощенные к структуре, содержанию и оформлению бизнес-планов, представляемых в соответствии с законодательством на рассмотрение государственным органам, иным государственным организациям, подчиненным Правительству Республики Беларусь далее - орган управления.

Разработка и реализация инвестиционного проекта далее - проект - от первоначальной идеи до его завершения - могут быть представлены в виде цикла, состоящего из четырех стадий: Предынвестиционная стадия включает следующие виды деятельности: Ключевым моментом разработки любого проекта является исследование рынков сбыта, результаты которого позволяют принять решение о целесообразности производства конкретного вида продукции или увеличения объемов его выпуска.

На этом этапе анализируются предложения от поставщиков оборудования, обобщается информация о технических характеристиках, стоимости и условиях поставки производственного оборудования и технологий. С учетом результатов маркетинговых исследований и предварительной выработки стратегии по применению технологий и оборудования осуществляются расчет объемов производства и продаж будущей продукции, затрат на ее выпуск и реализацию, определение объема инвестиций и выработка стратегии маркетинга.

Прогнозируются альтернативные варианты реализации проекта, производится оценка их эффективности и степени риска с применением методов имитационного моделирования. , осуществляется подготовка обоснований инвестиций в строительство. На предынвестиционной стадии принимается окончательное решение заказчиком, инвестором и иными заинтересованными о целесообразности реализации проекта и разработке бизнес-плана. Инвестиционная стадия включает в себя инженерно-строительное и технологическое проектирование, строительство зданий и сооружений, приобретение оборудования и ввод проектируемого объекта в эксплуатацию.

Эксплуатационная стадия предусматривает функционирование объекта, выполнение работ по его реконструкции, модернизации, финансово-экономическому и экологическому оздоровлению. На ликвидационной стадии осуществляется ликвидация или консервация объекта.

бизнес-план

В нем содержится оценка текущего момента, сильных и слабых сторон проекта, анализ рынка и информация о потребителях продукции или услуг. Бизнес-план предназначен, прежде всего, для трех категорий участников проекта: Таким образом, бизнес-план дает возможность понять общее состояние дел на данный момент; ясно представить тот уровень, которого может достичь проект предприятие ; планировать процесс перехода от одного состояния в другое.

Бизнес-план Автосервис по ремонту грузовых автомобилей ООО «ХХХ» двигатель); - компьютерная диагностика; - ремонт электрической части;.

Сухой Лог Сметная стоимость проекта: Сумма чистой прибыли за первый год: Резюме Описание предприятия и отрасли Описание услуг Маркетинговый план Организационный план Производственный план Финансовый план 3 1. Резюме Обслуживание транспортных средств как легкового, так и грузового вида ежегодно набирает популярность, будучи обусловленным ростом количества автомобилей на территории Российской Федерации. За последние 10 лет число авто увеличилось в 2,5 раза, что указывает на то, что открытие автосервиса представляет собой выгодное капиталовложение, способное приносить стабильную высокую прибыль.

Сухой Лог в настоящее время мастерские по ремонту грузового автотранспорта отсутствуют. Прогнозируемая выручка от реализации услуг в первый год составит рублей. Чистая прибыль за первый год работы составит рублей. Затраты подготовительного периода составят рублей.

Как составить бизнес-план строительства жилого дома

Для выполнения проектно-изыскательских работ заказчик, как правило, привлекает специализированные проектно-изыскательские фирмы. Выбор проектно-изыскательской фирмы, как правило, осуществляется путем объявления торгов. Проблемные изыскания проводятся только при проектировании крупных и сложных объектов и направлены на получение исходных данных для разработки бизнес-плана и Технико-экономического обоснования инвестиций. Бизнес-план — документ, обосновывающий экономическую целесообразность строительства объекта, он также разрабатывается при оценке целесообразности участия в сфере предпринимательской деятельности.

разработке и экспертизе сметной документации, индивидуальных ( фирменных) сметных нормативов, бизнес| _ _ планов и инвестиционных проектов.

Способствуем в получении финансовой помощи по программе БАС Последовательность действий при двух стадийном проектировании объекта: Альбом схем утвержден постановлением коллегии Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от Архитектурный проект разрабатывается на основе утвержденных градостроительных проектов, материалов инженерных изысканий, полученной разрешительной документации и обоснования инвестиций в строительство, разрабатываемой на этапе предпроектной проработки.

Строительный проект разрабатывается на основе утвержденных градостроительного и архитектурного проектов, материалов инженерных изысканий и полученной разрешительной документации. Комплект проектно-сметной документации включает текстовую и графическую часть. Текстовые проектные материалы содержат сведения об объекте строительства, перечень принятых инженерно-технических решений, пояснительную записку, ссылки на нормативно-технические документы, регламентирующие подготовку проектной документации, а также проектные расчеты, обосновывающие принятые решения.

Графический материал чертежи отражает архитектурно-планировочные, конструктивно-компоновочные и технологические решения.

Свой бизнес: открываем проектную организацию

Примерный перечень вопросов данного раздела: Перечислить операции, которые предполагается поручить убподрядчикам. Приложите копии контрактов, если таковые имеются. Организационный план б Сведения о партнерах или основных пайщиках. Сколько предполагается выпустить еще? Укажите имена, адреса, приведите краткие биографические справки.

При разработке бизнес-плана составляется определенный перечень смет ( см. рис). Сметное планирование осуществляется в два этапа: планирование необходимо скорректировать бюджетные данные в части переменных.

Порядок, состав и условия подготовки Конкурсной документации определяет Организатор конкурса тендера исходя из особенностей объекта и предмета конкурса. Конкурсная документация представляется Претендентам, прошедшим Квалификационный отбор в случае его проведения. Проектная и сметная конкурсная документация передается Претендентам Организатором конкурса. Конкурсная документация должна состоять из следующих основных разделов: Содержание каждого из разделов конкурсной документации рассматривается в Распоряжении мэра от Конкурсная документация, подготовленная Организатором конкурса, утверждается Заказчиком по поручению и согласованию с Инвестором.

При проведении конкурса тендера на строительство реконструкцию объектов , категорий сложности и объектов категории сложности по индивидуальным проектам требуется следующий состав проектно-сметной документации представляется в копиях:

1.3 Структура и содержание бизнес-плана

Заказчику это нужно четко объяснить! Стоимость услуг для конкретного клиента, безусловно, является предметом согласования и зависит от других ценообразующих факторов, на которые тоже стоит обратить внимание. Давайте остановимся на них поподробнее. Уровень проработки инвестиционного проекта. Речь идет о том, насколько дотошно и детально все прописано, рассчитано, обоснованно.

Как говорится, совершенству предела нет!

Сроки реализации бизнес-плана. Срок окупаемости бизнес-плана. Кем и когда разработана и утверждена проектно-сметная документация (для.

Это не только схемы и чертежи, дающие графическое изображение будущего предприятия, цеха или сооружения, но и технические и экономические расчеты, подтверждающие целесообразность и экономическую эффективность намеченного строительства. В проекте строительства промышленного предприятия устанавливаются номенклатура его продукции, производственная мощность, место строительства, сырьевая, топливная и энергетическая база, хозяйственные связи; определяются технология производства, техническая оснащенность проектируемого предприятия, использование отведенной для строительства территории; намечаются экономические показатели по строительству и эксплуатации сооружаемого предприятия.

Техническая и экономическая части проекта взаимосвязаны и образуют единый технико-экономический документ, без которого не может осуществляться строительство. Существуют следующие стадии проектирования: Для повышения экономической эффективности проектных решений предварительно осуществляется ТЭО необходимости и целесообразности намечаемого строительства или расширения я реконструкции действующего предприятия. В нем приводятся следующие сведения: За последние годы во многих случаях вместо ТЭО стал разрабатываться бизнес-план.

Проектирование может вестись как в одну, так и в две стадии. При сложном и дорогостоящем объекте проектирование осуществляется в две стадии; сначала разрабатывается технический проект, а затем уже рабочие чертежи. Если объект небольшой и несложный, то проектирование ведется в одну стадию: Проектирование сложных объектов, как правило, осуществляют специализированные проектные организации институты , которые по своей специфике могут быть отраслевыми и межотраслевыми.

Технический проект промышленного предприятия состоит из следующих частей: Технический проект со сводным сметно-финансовым расчетом после его утверждения в установленном порядке является основанием для финансирования строительства, заказа основного оборудования и разработки рабочих чертежей.

4.3. Сметное планирование (бюджетирование) – основа сбалансированности показателей бизнес-плана

К сотрудникам проектной организации предъявляются очень высокие требования. Если вы планируете заниматься проектной деятельностью в области строительства, то в штат даже небольшой фирмы будут входить главный инженер, главный архитектор и отдельные специалисты по разделу проектов. Все ваши работники должны в обязательном порядке иметь профильное высшее образование и большой опыт работы по специальности хотя бы от трех лет, а для руководящих позиций — лет.

При найме на работу главного архитектора учитывайте, что у него должна быть лицензия, выданная Союзом архитектором. Перед началом работы все ваши специалисты должны пройти предлицензионную подготовку, подтверждаемую квалификационным аттестатом.

Бизнес-план включает результаты изучения рынка, его емкость, степень конкурентности . Но часть этих изысканий используется и в проекте. Стоимость строительства в сметной документации рекомендуется приводить в.

Мечта от цели отличается тем, что она не имеет четкого плана по ее достижению! Единственный человек, которому не нужен бизнес план это тот, кто не собирается начинать бизнес! Бизнес-план — это документ или по-другому руководство, которое описывает идею проекта, бизнес-процессы и механизмы их реализации с целью достижения целей, заявленных автором документа бизнес-плана. Бизнес-план для банка, или инвестиционной группы, должен быть составлен так, чтобы банк видел перспективу развития и период окупаемости бизнеса, а также то, с помощью чего компания-заемщик гарантирует возврат полученных денежных средств.

В бизнес-плане должны быть отображены все стартовые и текущие расходы проекта, действия, которые планирует реализовывать заемщик для выплнения своих планов, гибкая математическая модель с отражением всех рисков и многое другое. Основу бизнес-плана составляет именно четкая математическая модель, ведь банк, или инвестора прежде всего интересует, достаточно ли будет финансовых потоков заемщика для того, чтобы своевременно обслуживать и погашать кредит.

Что такое бизнес-план и как с ним бороться за инвестиции?

Резюме Этот раздел, к сожалению, часто недооценивается разработчиками. Хотя он является одним из самых важных разделов бизнес плана, так как может вызвать или нет интерес потенциального партнера или инвестора. Контрольный список вопросов для составления данной части бизнес-плана:

Техническая часть бизнес-плана строительства энергоцентра для технопарка разработка укрупненного сводного сметного расчета;.

Продукция имеет широкий спектр применения в строительстве и в мебельной промышленности. Для реализации проекта необходимо 11 рублей, из которых рублей являются собственными средствами, а 10 рублей - заемными. Так как коммерческие банки отказывают в кредитовании данного бизнес-плана лесопилки, то ООО"СтройЭкспоСервис" рассчитывает получить государственную поддержку. Срок окупаемости проекта, рассчитанный по показателям чистой прибыли, амортизации и объема инвестиций, составляет 8 месяцев.

Индекс доходности - 1,73, с учетом поправки на риск - 1, Проект создает около 70 новых рабочих мест в п. Как видим бизнес-план лесопилки по всем показателям является эффективным, приносит бюджетный эффект и создает новые рабочие места, способствует увеличению экспорта товаров из России. Анализ положения дел в отрасли 1. В настоящее время в лесопромышленном комплексе России насчитывается порядка 20 тыс. Общие объемы производства отрасли за г.

Однако сейчас этот эффект уже исчезает, и поэтому происходит рост внутренних цен на строительные материалы. Тем не менее, при сохранении существующей тенденции лесная отрасль в скором времени станет донором бюджета. В целом по стране за второе полугодие прошлого года от нее в бюджетную систему поступило ,1 млн. Всего же за весь г бюджеты различных уровней получили млн.

Программа Для Составления Финансового Плана